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除湿机的工作原理与电冰箱的制冷方式大致相同。除湿机的压缩机得电后，通过裸露在外的蒸发器将空气中的水分聚集在蒸发器的盘管上(电冰箱的制冷是将蒸发器上的"冷"转换至电冰箱的"箱"里)，在压缩机制冷的同时，风扇始终对着蒸发器不停地吹风，使蒸发器上无法结霜，而将刚要结的霜立即被风扇吹得化成了水滴流往盛水槽。这样周而复始，室内空气中的水分便被除湿机"收入"盛水槽，从而达到除湿的目的。一旦盛水槽从蒸发器上接的水积满了，除湿机便会停机并发出报警,水满指示灯接通点亮，告之请将水及时倒去。
除湿机的使用一般是常年每天24小时通电工作。在南方的春季(梅雨季节里)，1P功率的家用除湿机每天应该清理两次盛水槽。早上上班倒一次水，下午下班倒一次水。其他的时期只要早上倒一次便可。而大功率的工业除湿机，其排水的方法需要接人地漏(沟)，直接将除湿水排至室外。只需调节好除湿机的湿度开关，当室内空气湿度达到仪器的使用条件后，除湿机便自动停机。适时又会自动开机。
除湿机的除湿量单位以L/D(，即：公升/天)计算。其除湿量从20升∽480升/天不等。选择时应该以环境空间的大小适当为准。同时除湿机随着功率 的加大其外观体积也相应地加大，工作时的噪声随着也增加。所以在选择除湿机时还应该考虑超静音的机型为主。以免噪声扰人。 除湿机的工作环境应该洁净无尘，要经常保持蒸发器干净，及时清洗空气过滤隔尘网，以及整机外壳的清洁，定时给风扇电机两端的轴承滴加一些润滑机油，这样可以保证除湿机始终工作在一种良好的状态下，以延长机器的使用寿命。
除湿机不论进口机还是国产机的风扇电机都是故障的多发点。故障现象为电机不转或因铜轴磨损而引起的异常噪声，解决方法以更换为主。各种款式的除湿机风扇不尽相同，所以风扇的体积大小，风扇叶片的长短，以及安装的位置高低等等，巨屋智能家居都应考虑。
如果没有外力或人为因素的影响，除湿机的压缩机不太会有故障，若有故障或启动异常，检查启动器和过流保护器，一般即可解决。整机管路漏氟的现象也不多见。有的除湿机还配置了"负离子发生器"的装置，除湿的同时还会产生负离子，净化室内空气，这主要还是起着一种"卖点"的效应，如果有故障，可以拆去不用，不会影响主机的使用。因为除湿机的主要功能是去潮除湿。
很多家庭都比较关注居室的温度，对湿度这个重要的居住环境指标却不太在意。专家指出，居家湿度过高和过低都会影响人体健康，也会对家电、家具等产生不利的影响。因此，调节居家湿度非常重要。
湿度对人的影响研究表明，人体在室内感觉舒适的相对湿度一般要求为30%-65%，最佳的为50%左右。相对湿度过低或过高，人都会感到不适并容易产生疾病。
湿度对居室的影响如果房间内的湿度过高，容易令室内家具、衣物、地毯等织物生霉，铁器生锈、电子器件短路，地毯、壁纸等发生静电现象，对人体有刺激，有时也可能诱发火灾。但如果湿度过低，则会导致木材的水分散失，引起家具或木质地板变形、开裂和损坏，钢琴、提琴等乐器不能正常使用，图书的纸张出现脆化、变形。
如何调节湿度环境在家中放置鱼缸可以保持室内湿度，将鱼缸放在通风处，可以加速水分的蒸发。厨房空间一般偏干，煮开水时可以适当让水开一阵，让水汽改善厨房的湿度。卫生间的湿气较大，但不要为了排湿就终日敞开卫生间的门，因为卫生间的湿气多含污秽，开门会影响其他房间空气的洁净，最好的方法是摆放绿色植物吸附过多的湿气。
此外，也可以用专业的设备调节，比如加湿器、抽湿机等。家用空调也有一定的除湿作用。
(1)高温高湿——夏季中的闷热天气;
(2)高温低湿——北方气候干旱燥热季节;
(3)低温高湿——南方的阴雨季节;
(4)低温低湿——通常指北方寒冷天气。而通常需要除湿的气候主要为高温高湿和低温高湿，对高温高湿地区，推荐使用空调器，通过制冷模式在除湿过程中将温度也降下来;对低温高湿地区，推荐使用带独立除湿模式的空调器或者除湿器。 巨屋智能家居综上所述，空调器除湿和除湿机除湿还是有区别的，如何选择除湿方式，关键还是要兼顾到除湿效果和经济实用。
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